地理优势：位于城市主干道，交通便利；邻近行政办公区，周边小区林立，高消费人群聚居，辐射本地消费人口超过15万人；

规模优势：76000平方米美食、娱乐、购物风情街区，青州规模最大(含五星级酒店）；

规划优势：五星级大酒店、大型主力店、美食娱乐购物风情街全方位满足休闲娱乐购物消费需求；

物业优势：大型店配有空调、消防、自动扶梯、客梯、货梯、水、电、天燃气等设备设施，智能化设施标准；

管理优势：由香港俊海集团商业管理机构实施专业化、规范化的全程管理；

政策优势：青州市委、市政府重点工程，政府扶持力度大。